在黄冈买房知道这些买房知识才能不吃亏

现在买房的人一般是为了居住之所或者投资*而购入，这都对房屋的质量要求很高。那么这些购房知识你都知道吗？想买好房子大家就多学下这些知识吧。

产权年限是什么意思

每个房子买到后都是有使用年限的，只是不同类型的房子使用年限不同。产权年限到期后，购房者如果想要继续使用土地，要在出让合同的使用年限到期的前一年申请续期，一般情况下都是会批准的，除非该土地面临拆迁或者需要收回。

税费由哪些组成

税费一直以来都是购房者比较关注的费用，除了首付和贷款之外，这是*大一笔购房费用了。从收房之日开始，购房人收房后需要缴纳物业管理费，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算，一般先交三个月。其次是契税1.5%，印花税0.05%。如果办理按揭贷款，银行按揭费用也需要缴纳。

购房政策有哪些

进行购房之前了解*新的政策很有必要，这可以让人们更加快速的购买到自己需要的房子，同时也会降低购房费用。买房落户户口一直是很多人关心的大问题。孩子上学、中高考都离不开户口。外地人买房要了解该城市的落户条件，比如有的城市要求在特点区购买多大面积的房子才能落户，也有一些城市规定买二手房不能落户。对于买房有落户需求的朋友，要了解清楚所在城市落户的条件，这样才能有的放矢。公积金贷款在办理公积金贷款之前，个人公积金账户必须连续缴满6个月（具体以各城市为准），买房前，注意不要提取公积金。

上述这些购房知识产权年限是什么意思、税费由哪些组成、购房政策有哪些已经分享完毕。购房有太多的东西需要大家去知晓了，不是一个新手能全部知道的。买房不是一件小事，买一套好房更加不简单，多知道一些买房知识，才能买到更好的房子。